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[出售]馨港庄园 | ||||||||
| 更新于：2008-3-26 15:18:29 已被阅读：次 所属地区：顺义 [收藏此信息] [删除此信息] | ||||||||
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| 优越——身居要地 馨港庄园地处朝阳区、首都空港新城、顺义去、通州区交汇处，位于首都国际机场东南侧，李天路与顺通路的交汇处，毗邻首都国际空港与现代汽车城。顺通路、李天路、六环路路路相连，相通成网，交通条件十分优越。2008年奥运会的举办，机场的东扩，蓬勃发展的顺义区造就了本项目的无限升值空间。是居住、投资、置业的最佳选择，其发展潜力不可估量。 顺畅——八方通达 馨港庄园北邻李天路、西邻六环路、东邻顺通路、形成便捷交通网络。935路（西直门——南庄头）、924路（顺义——通州）等多路公交车途径小区，形成便捷的交通网络，在村庄与城市之间的切换，梦想与现实之间自由穿梭。 居住——完全生活圈 馨港庄园周边已形成了大型生活社区，丽晶花园、天竺花园、李遂绿色度假村、樱花园小区等居住社区，毗邻其旁。馨港庄园小区总绿化率在38.9%，小区附近商业中心、医院、学校及居住所需的配套设施日趋完善。小区南边建有商业市场一条街，满足小区日常所需，无论居住、度假、生活都能便利无忧。 牛市——原始股 馨港庄园是以大型生态园为主题的大型生态社区，地处温榆河绿色生态走廊，蓝天、白云、茂盛的树木、碧绿的田野、千亩荷花池、酿造成宜人的天然氧吧。随着国际空港与现代汽车城的扩建，此地将成为极具升值潜力的地区，对于一些崇尚自然、健康的客户群体、一次置业者、颐养天年的老人等，居住此地将收益无穷。 选择——阳光空间 馨港庄园户型多样，40——200平方米30余种户型供业主随意选择，外飘窗设计，美式中空双玻璃，采光好、空气流通好、保温效果好、隔音好、档次高。 先进——成就质感生活 小区内采用建设部重点推广的富尔达地温中央空调，告别传统空调暖气，其高效、环保、舒适、节能，解决了传统暖气的空气污染问题，同时减少了暖气片占用空间，业主不需要自装空调，节省了空调购买及消耗费用，为您营造四季如春的新生活标准。 生活家——智能防范 完善的物业管理服务，24小时保安巡逻，单元门智能 IC卡管理，可视对讲门铃系统，三元远传控制系统，宽带入户，连接时代脉动，将科技融入生活，使每一位业主住的安全无忧。同时，随着小区配套设施逐步完善，充分实现了“一切为了业主，为了业主一切”的服务理念，构筑了一个新健康标准的价低位优的人文居住社区。 全案策划：北京华业世纪房地产经纪公司 国有土地证号：京顺国用(2003出)字第0314号(以楼为单位的大产权均已到位) 馨港庄园占地面积约640亩， 总建筑面积约54.8万平米，绿化率约40% 以上。住宅为六层砖混结构建筑，南北朝向，每户都可尽享大自然的氧气和充足的阳光，通风效果好。集高科技技术，环保意识人性服务于一身的现代化居住庄园。 二区配带电梯，面积从40㎡-200㎡的各种户型充分满足了不同消费档次的需求。车位数量达到60% 以上，使用液态冷热原地温中央空调系统，冬季供暖，夏季供凉。楼梯间全部是磨光花岗岩地面，栏杆扶手均为不绣钢材质，所有门窗采用塑钢双玻材质，隔音好，保温佳。宽带、电视、电话畅通。小区环境经过国家环保局的环境测评达到了二级标准。 周围交通： 935路（东直门——南庄头）、924路（顺义——通州）、955、989、小12、小17等多路公交车经过 物业： 物业费 不带电梯0.55元/平米/月 带电梯1.48元/平米/月 物业公司 温馨园物业公司 结 构：砖混结构，现浇板楼，抗震防裂度8度 外 墙：采用防水涂料 楼 层：标准层层高2.8米，部分2.9米 楼梯间：花岗岩地面，不锈钢楼梯扶手 阳 台：白色塑钢全封闭落地阳台，内置不锈钢护栏 户 门：钢制防盗门 窗 户：美式中空双玻璃 厨房、卫生间：墙、地水泥麻面，设有通风管道 容积率：规划用地建筑容积率1.07 绿化率：小区总绿化率38.9% 电 视：有线电视入户 网 络：宽带入户 垃 圾：统一收集，集中处理，不设置楼梯内垃圾道 燃 气：自建压缩天然气站，压缩天然气入户 供 电：市政供电 空 调：地温空调系统集中供热、供凉 供 水：自建水厂，自来水管网入户 保 安：24小时保安巡逻，设可视门禁防盗对讲系统，单元门智能IC卡门禁管理 泊 位：地上车位 消 防：每单元首层安装灭火器箱 配套设施： 小区附近商业中心、医院、学校及居住所需的配套设施日趋完善。小区南边建有商业市场一条街，满足小区日常所需 项目规模： 占地面积：约640亩 建筑面积：54.8万平方米 楼座展示： 4000多套 销售许可证： 二区京房权证顺股（2005）确字第字第0007 |
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