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[出售]茂华·璟都会

更新于：2008-3-26 12:13:24 已被阅读：次所属地区：石景山 [收藏此信息] [删除此信息]

楼盘名称：	茂华·璟都会	公司名称：	茂华控股集团有限公司
面积：	占地面积：18万平方米	价格：	均价 15000元/平方米

茂华*璟都会为茂华集团在北京继UHN国际村之后又一建筑力作。项目坐落于长安街北，北依阜石路、东邻石景山游乐园、南临长安街、背倚西山、紧依西五环、属北京上风上水之地。项目坐拥长安街、阜石路、地铁1＃线、莲石路、西四环和西五环，形成四横两纵立体交通网络，交通出行通达便捷；项目所在之地尽享京西丰富的自然景观资源的同时，出门即可享受石景山游乐园、古城公园、八角雕塑公园等各式丰富的公园资源。另有山姆会员店、东方家园、首钢体育馆等丰富的生活配套近在咫尺。
茂华*璟都会占地面积18万平米，总建筑面积25万平米。整个项目由六个地块构成，容积率从1.3至2.2，从功能上划分为高尚住宅区、商务商业区、公园休闲区。整个社区构建了一个由高尚住宅、写字楼、商务酒店、公寓式酒店、都会商街及中心花园共同组成的复合式国际都会街区。
茂华*璟都会在尊重京西地缘历史及文脉价值的基础上，融汇中西，创造出与众不同的东方气质的ARTDECO风格，并充分贯彻入建筑、园林、街区景观、社区标识等细节中，呈现出低调的奢华和现代气息的同时又兼具中国传统韵味。在恬静的京西环境中塑造了典雅、内敛、又不失奢华的建筑艺术街区。
茂华*璟都会内部景观布局规划由国际知名景观设计公司贝尔高林（Belt Collins）担纲，用具有东方气质的ARTDECO风格塑造了1.8万平米的社区中心公园和丰富的组团内部景观。形成远山近景、自然景观与社区园林完美而和谐的融会共生。
茂华*璟都会先期面市的将是由璟公馆、璟公阁组成的高尚住宅区。璟公馆是容积率仅为1.3的精装人文景观大宅。由5层、7层、9层的一梯一户或一梯两户的点式低板构成。建筑面积160～280平米，每户尊享三～四面采光。其中尤以一层一户，电梯入户，四面景观环绕的360°景观大宅为尊，为京西对生活品质讲求精致追求的品质阶层提供了难以复制的尊贵享受。
璟公阁位于璟公馆的南侧，容积率为2。由8~15层、面积60~130平米的小高层板楼构成的都会公寓。一梯2~3户的板式户型设计紧凑、合理、时尚、典雅，是市场中不可多得的经典户型。
围交通：地铁一号线，389、622、645、663、982、小18、小22等多条公交线汇聚于此
物业：物业费璟公阁2.56元/平方米/月,璟公馆2.96元/平方米/月
物业公司北京茂华物业管理有限公司
绿化/容积率：绿化率30%
容积率整体在1.3-2.2之间;璟公馆1.3;璟公阁2.0;璟
配套设施：商业配套：步行三分钟即可到达山姆（SAM）会员店、东方家园建材超市；项目周边还有物美超市、华联超市、苏宁电器、大中电器。
健身设施：步行五分钟即可到达首钢体育馆那里包括有首钢篮球中心CBA北京主场等等；另外周边还分布有老山奥运自行车馆、石景山体育馆等健身场馆；
休闲配套：步行五分钟即可到达石景山游乐园；周边还分布有八角雕塑公园、松林公园、古城公园、石景山区图书馆、妇女儿童活动中心、石景山科技馆。
医疗配套：步行十分钟即可到达北京大学首钢医院（三级综合医院，2008年奥运会定点医院）；亦能享受京西专业、权威的医疗配套：解放军301医院、解放军402医院、石景山医院等。
项目规模：占地面积：18万平方米
建筑面积：地上25万m²,其中：居住用建筑面积18万m²,商业服务类建筑面积7万m²
楼座展示：茂华*璟都会先期面市的将是由璟公馆、璟公阁组成的高尚住宅区
璟公馆是容积率仅为1.3的人文景观大宅，约370套。由5层、7层、9层的一梯一户或一梯两户的点式低板构成。其中360°观景大宅建筑面积240~280平米，四面采光，360°景观环绕，一层一户，电梯入户，户内整体宽阔通透，以别墅式进行功能分区
另有180°观景大宅建筑面积160~200平米，三面采光，每户设计有独立观景的家庭厅
璟公阁位于璟公馆的南侧，容积率为2，约530套。由8~15层、面积60~130平米的小高层板楼构成的都会公寓。一梯2~3户的板式户型设计紧凑、合理、时尚、典雅，是市场中不可多得的经典户型
璟公馆共29栋楼，377户，一层1-2户的平层大宅，五院A1－A6＃楼（5层）和七府B1－B5＃楼（7层）一层一户，九重阁C1－C9＃楼、D1－D9＃楼（8-9层）一层两户。
璟公阁共9栋楼，546户，一梯2-3户的板楼， 1＃、2＃、3＃楼15层， 4＃、6＃、8＃楼11层，5＃楼7层，7＃楼9层，9＃楼13层。
璟公院位于茂华璟都会西北角, 容积率仅为1.4，由13栋9层以下、一梯2~3户的点式低板构成。共有245户。璟公院在品质上是璟公馆9层产品的延续，在户型设计上除了璟公馆的经典户型外，增加了一部分适中面积的户型，如：110㎡两居、138至144㎡的三居?BR>偷墓δ苌媳Ａ袅?70度观景采光、独立餐厅、家庭厅设计、全明卫生间设计等特点，同时亦能满足客户家庭办公的需要。
价格说明：璟公院15000元/平米
璟公阁均价16000元/平米
璟公馆均价18000元/平米
精装修
销售许可证：京房售证字(2008)81号

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联系人：茂华·璟都会
联系电话：68862888/68865666 QQ：1234
联系地址：石景山区长安街北侧,西五环外侧

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